第253章 去东方，贷款一个亿（2/2）

“林叔，你这......简直是......让我说什么好呢”</p>

萧白听到从林翔嘴里吐出来的数字，顿时被雷的外焦里嫩。

这就好比你拿着一块价值亿万的宝玉去借贷，结果只借回来价值一块石头的钱。

“不能这么干！要我说，你就直接开口从银行贷一个亿出来，少了这个数都不行。”

萧白想得很清楚，就他们在这儿商量的工夫，说不定h南那边的土地价格就又涨了。

现在高价把土地抵押出去，就等于是提前锁定了利润。万一那边的土地市场有什么波动，那100亩土地我不要了还不行

这才是正常的操作！

“一个亿小萧，咱们要那么多钱做什么再说了，人家银行肯贷给咱们这么多吗”

先不说贷款利息，人家银行肯定要考虑风险的，不是你说贷多少就给多少啊。

林翔的脑子一时转不过来弯。

“林叔，郭总，这件事我帮你们联系。我先给发展银行h口分行那边打个电话，你们等我消息。”

萧白说完，随即就起身回办公室打电话去了。

发展银行h口分行信贷科的科长，接到萧白的电话很客气。但听到对方要抵押土地贷款一个亿的时候，就笑着说道：

“萧董，你贷款的数额太大，我可做不了主。我看，你还是问问贾行长吧，他也是你的老熟人嘛。”

随后，对方又解释了一番，萧白才恍然大悟。

深城发展银行信贷科的贾科长，已经调任h口分行当了行长。

萧白感谢了人家几句，挂了电话之后，把打电话打到了行长办公室。

“贾行长，恭喜你的事业又近了一步。”

电话接通，恰好是贾行长本人接听的。

“萧董，谢谢啊。我也是才来这边不久，你的消息倒是蛮灵通的。怎么，找我有事”

“是啊，我这里刚好有点事想要麻烦你。”

萧白随即说了用土地抵押贷款的事情。

“我说萧董，你贷款的数额就不能再小点按照目前的土地价格，你说的那一百亩土地，最多也就值一亿多点。现在你张口就要贷款一个亿，我很为难呢。”

贾行长没有一口回绝，而是希望萧白能把贷款的数额减少一些，比如贷8000万元。

“贾行长，明人不说暗话。如今h口的土地价格一天一个样，搞不好到了下个月，土地价格就会突破每亩150万元。

别人或许不清楚，但你肯定会知道每天流入h南的资金有多少，这些资金当中又有多少流入了房地产。”

萧白哈哈一笑，他敢打这个打电话，自然有他的道理。

1988年h南商品房平均价格为1350元每平米，去年也就是1991年，h南商品房平均价格为1400元每平米。

结果到了今年，房价突然爆发上涨，目前的商品房平均价格已经突破了3500元每平米，并且还在继续的上涨过程中。

这说明，h南的房地产市场已经有天量的资金流入。无论是土地价格还是商品房价格，都已经处在了一个上涨的趋势当中，短时间内是不会回头的。

贾行长在电话那头沉吟了好一会，才问道：“萧董，那你这笔贷款准备用多久”

“你放心，不会超过一年的。我答应你，明年的五月一日之前，我一定让他们把这笔贷款还了。”

萧白做了保证，贾行长这才放了心。

其实对于当前房地产市场的火爆程度，贾行长是心里有数的。但为了规避风险，他们行一般不做超过一年的土地抵押贷款。

现在萧白承诺明年的五月一日之前还款，贾行长就会按照这个期限做合同，一旦违约，他会毫不犹豫的处理这100亩土地。

“行吧，回头你让人来找我。”

贾行长没有多说，但无疑已经同意了这笔贷款的发放。

“多谢贾行长，等我下次去h口，一定要和你好好喝两杯。那就先这样吧，回头有机会见了再聊。”

萧白客气了几句，随即挂了机。

“怎么样，小萧”

他回到会客室，林翔赶忙问道。

“应该是妥了，回头你以项目公司的名义，去找发展银行h口分行的贾行长。对了，贾行长你们应该不陌生，他就是以前总行信贷科的贾科长。”

当初三人为了炒地皮，还专门在h口成立了一家项目公司。

“啊贾科长高升了呀，我和老郭还蒙在鼓里呢。小萧，看来这笔贷款是没问题了。但是，星城电子城项目只需要用500万到600万，剩下那么多资金就这么白白的背利息”

林翔觉得很头疼，项目公司的股份占比情况是，天海房地产开发公司占股50%，郭健和萧白各占25%。

所以，这么大笔的资金使用，他必须和萧白商量。