第187章 应对之策（2/2）

因为银行不放贷，他们自有资金有限，再加上之前抄底了一部分楼市，价格如果再降，那么他们的资产在银行看来就是负资产，影响他们的后续贷款。

正是这两点，我们可以断定，香港的房地产商不会跟着港英政府玩这个游戏，因为对他们一点好处都没有。

而坏处则显而易见，没有好处，只有坏处，还会恶了内地政府，到时候香港回归了，他们的处境也应该可以想象得到。”

等赵一分析完后，一位官员接过话头，问道：“按照赵总的逻辑分析，我们可以对港英政府这次的决定完全置之不理即可。”

赵一听到他的话，也接过话头，说道：“如果仅仅是应对这次的问题，当然可以这么办，但是我们作为中央政府，眼光要放长远，不能脚痛医脚，头痛医头，只解决当前问题可是不行的。

我之前就提到了，任由地产经济绑架香港经济，带来的后果也是很严重的，所以我想趁着这个机会，将这个后患也解决了。”

听到赵一的话，在场的众人都对此很感兴趣，政府首辅问道：“那说说看，你怎么趁着这个机会将这个问题也解决了。”

赵一接着说道：“我一直认为合理的房地产经济是有助于经济发展的，但是这不能只是房子本身，而是房子后面连带的产业链。

购买房子总得装修吧，那么装修背后就涉及到很多产业，同时还要购买家电，后面也有很多产业，这才是发展房地产经济的原因，而不是房子本身。

房子不算是高科技，说到底就是一顿钢筋水泥，并没有多大的技术含量，里面的产业链也不长，对国民经济发展作用有限。

如果房价过高，那么用到其他方面的钱就会减少，毕竟国民收入就在那摆着。

甚至购买了高价楼房后，本来想要豪华装修的，现在也只能进行简单装修，本来想购买高档家电的，也只能买一些便宜货凑合。

这么做对这背后的产业链打击很大，而这些产业链条往往很长，涉及的就业人员数量众多，科技含量也不是钢筋水泥能够比拟的。

同时还影响了居民在其他方面的购买力，资金见肘的情况下，只能够买便宜的衣服，吃便宜的饭菜，剩下的一点资金还要防止出现意外，如医疗、生育、养老等，都需要预留资金。

所以我才说，房地产一旦绑架经济，不仅让民众过得不幸福，而且还会打击其他经济的发展。

所谓一花开罢百花败，完全就成为了社会经济的癌症，不割就慢慢的等死，割掉就半死不活。”

赵一之所以将高房价的危害性讲述一遍，就是让这些官员明白其中的危害。

因为发展商品房是我国必须要进行的，这能够给国民提供更好的居住条件，但是凡事有个度，过犹不及产生的危害，也要让他们明白。

特别是我国改革开放不久，很多方面都没有经验，而一线之隔的香港就成为了内地很多决策的参考依据。

一是香港是资本主义社会，实行的是市场经济，二是香港文化因素和我们相同，具有一定类比性。

但是前世，赵一感觉好的方面内地学到的不多，不好的反而掌握了精髓，什么大力发展房地产经济，还当成了支柱产业发展，这就不可取了。

同时将卖楼花、公摊面积也算钱等等手段，也是学的青出于蓝而胜于蓝。

由此引发的经济纠纷不计其数，政府腐败速度也是迅速增加，同时社会道德滑坡的速度也是越来越快。

貌似全国的经济都在围绕着房地产，实体经济承受着巨大的打击，倒是逼得网络经济发展的如火如荼。

赵一继续说道：“想要解决这个问题，我觉得新加坡的住房政策是值得我们借鉴的，就是政府建造大量的廉租房，让每一个居民能够以相对低成本就可以获得满意的居住条件，这是一箭双雕的办法。

一是可以打击房地产经济垄断资本，因为有足够的廉租房供应，那么选择购买高价房的居民肯定会大大减少。

那么这些房地产经济垄断资本就无法从房地产行业获取超额的利润，他们的资本实力会受到巨大的打击。

二是可以满足居民的基本住房需求，不至于因为房子问题引发很多的社会问题，对于维护社会稳定具有巨大的作用。

当然香港政府不管是现在还是以后，我们都很难直接进行指挥，他们也不愿意承担这方面的义务，资本主义还是信奉小政府那一套，肯定不会听我们的建议。

所以我才说这次港英政府的这个决定，对于解决这方面的矛盾是一个巨大的契机，运作的好，能够让香港至少稳定发展百年。”

这不是赵一危言耸听，而是这些资本已经开始逐渐绑架香港的经济，想要香港长治久安，就必须在这之前将这种趋势扭转过来，如果已经成势了，就很难有什么好的办法解决这个问题。