第一百一十二章 屡败屡战和屡战屡胜（1/2）

张主任在给市政-府的报告里，没有谈到‘五百万人民币’的数字，市政-府对于羊羊研究中心要建体育场需要用地，也没有一个确切的概念，只是派了人来谈。

这就是张主任的‘小聪明’。

沈洋和李春一早上就来了，是张主任让他早到的。

两人一坐好，张主任就说起了关键，“小沈啊，我没有和上面说价钱，一会儿再来人，可千万别说这个。”

沈洋一愣。

“你就是太实在了！”张主任叹了口气，说道，“我这是给你争取利益，你说能拿出五百万，市里面的人，只能多要不会少要，到时候土地就有了定价，没什么商量的余地了。”

“前两天市里面为这件事开会，大体的方案已经出来了，我就提前透露一下……”

张主任说着看了一眼李春，笑道，“春儿应该也是自己人吧！”

沈洋没在意的点头。

李春笑道，“张主任，你可不能把我当外人！”

“那是，那是，咱们是老关系了。”张主任确定了一下，就继续说道，“市里的意思有两个方案，一个是只批土地，价钱么，就按照标准价，底线是五万起，不过考虑你们是体育用地，政策上肯定会支持，谈的话一亩地大概会便宜一万……”

这倒是和沈洋估计的差不多。

“还有另一个方案。”

“您说。”

张主任忽然低下头，小声道，“就是市里准备盖个新政府楼，规划才刚刚开始，市中心的情况你也知道，规划面积有点不够，市里就考虑把一些边缘部门搬出去，缩减一下规模，你们既然要建大型的体育场，市里就考虑让体育局和其他一些部门，去其他地方建个办公楼。”

“要是你们不建体育场，那边就太荒凉了，那些部门肯定不愿意，所以你们在建体育场的时候，要划旁边一块地方给市-里，还要负责修建周围的公路，也没多少就是几公里，那么土地就好谈了。”

“小沈，跟你实话说吧，市里就是这个打算，今天来的两个人，也主要和你谈这个。”

沈洋想了想问道，“市里建办公楼，不占用我们的地方吧”

“那肯定！地方全是国家的，想在哪建在哪建，主要那片太荒凉，所以要紧靠着你们建的体育场，到时候你们规划必须考虑这一点……咳咳……还有……”

“如果那些部门，最主要是体育局，他们搬过去，有一些民众、学生的体育活动，也可能会占用你们的体育场……”

沈洋听罢顿时摇头，“那肯定不行，我宁愿多花点钱。”

若是体育局举办市里的活动，占用新建的体育场，就会影响到正常运营了。

长久考虑，肯定不行。

张主任笑着摇头道，“小沈啊，你啊，就不知道变通，要我说，你可以多划点地，建两个简易的足球场，地钱没多少，建个露天足球场能花多少钱到时候就把那两足球场给体育局等部门用，让他们随便去搞。”

“那具体能便宜到什么程度”

这才是沈洋关心的。

张主任竖起了两根手指，“两万一亩……最多！而且还能划给你们两百亩没问题！”

沈洋顿时惊讶了。

“怎么这么便宜！”李春不由得插话道。

张主任笑道，“你们这就不知道了，市里一直打算开发那块地，可长时间没有有效的方法，吸引不来投资也没办法，你们在那建个大型体育场，市里几个部门再搬过去，偶尔也进行个体育活动之类的……到时候附近的地价肯定会上涨，到时候根本不怕没有投资商，要我说，若不是考虑面子上的事，市里都打算把地白送给你们，这么好的事……”

沈洋顿时了然。

市里还真是有经济头脑啊！

不过换个角度考虑，这就是双赢的合作啊，那片地周边发展起来了，研究中心划的大片土地，价钱也会上涨，几百万买的土地，过几年、十几年，或许价值就变成几千万，甚至上亿都有可能。

有了张主任这个‘内线’，和市里来人谈判就简单多了。

市里的谈判代表还是张主任，他就直接负责这件事，来的两个官员，大体就是辅助监督的意思，他们会把过程和结果如实上报，有异议的时候也会提出意见。