第116章 秋萍的套路（1/2）

本来这健身馆的固定资产李俊东占六成，宋凯文夫妻各占两成，如果真的要开启这个新的计划，肯定还要新的运行资金加入，到时三人的投资股份结构又怎样分配呢

宋凯文说一切照当初的来，这样公平合理。

宋凯文他不想要更多的股份的原因李俊东当然清楚，一方是他相信李俊东的人品与能力能干好这事，另上方面那就是他太忙，不占大头只监管财务不参于具体的管理工作自然轻松。

李俊东说：“在固定资产投资这个模块上通过曾家兄妹的反应，已经可以确定随着新的市政规划即将出台，这处物业当初是赌对了，九成是能赚到钱了，并且盈利不菲，一切只等随着时间看着这一片的地价与固定物业大幅升值，所以我建议把固定资产的管理与后续经营分开！”

凌菲觉得既然资产都是三个人的，健身馆还是三个人合伙这样做似乎没有必要，宋凯文却说李俊东的这样建议非常好。

虽然表面上看无论怎么管对李俊东与宋凯文夫妇三人作为股东的价值不变，但分开成立两家公司，新的健身馆从资产管理公司租赁场地，租金照枚阳市通常商业租赁的行价支付，这样以来，固定资产的盈利与健身馆本身的生意盈利就分得很清楚，以后对健身馆的经营管理团队也好考核，不然用房用地啥都不算钱，生意怎么做都不会亏本的，经营上就没有压力。

听老公解释这个道理，凌菲也就明白了。

当然李俊东的考量不止这些，以后这里终归是会拆迁的，到时两家公司拆迁的赔偿就得分开算，固定资产这一块开发商得补偿，另外健身馆作为独立运行的公司他们还得支付搬迁费用，把一个项目分成两个项目核算算，怎么样都能多捞到一些钱。

当然这些想法李俊东暂时还不会说出来。

新的合作计划就此敲定。

凌菲郁闷了！

今天她请二人过来是给她的瑜伽馆的经营管理出主意的，没想到给李俊东一说一说宋凯文与李俊东竟然要把整个健身馆开起来，这样一来她的瑜伽馆自然就被无形的吞并了。

她笑说李俊东是个阴谋家，今天过来就没安好心。

李俊东说：按我原来的所说的，20万买下你的瑜伽馆，现在我占六成股份该付的12万我还是照付，这个价格还算公道。

凌菲说我还没有答应卖呢，你们就替我作主了。

宋凯文安慰她说：“现在李俊东付12万出来，等于是我们的新公司还是用20万买了你的瑜伽馆，你本身只投了13万，不还是赚了7万吗，你说过要赚一笔钱给我看，你说过的话已现实，刚好卸任这总经理的职务，以后等新公司运行起来赚钱不还比你现在这个小小的瑜伽馆要快得多。”

忙了一个月，凌菲其实只为争一口气，现在她知道自己搞企业经营管理的难处了，知道自己不是那块料，甚至比傅湘都不如，最终还是愉快地答应了。

从楼上下来去一楼的皮具厂，李俊东有一个问题必须解决，那就是李松南与刘芳晴的这家小皮具厂。

整个健身馆要开起来了，他们的这家小小的生产车间自然要搬走。

这地方是李俊东让给他们免费用的，自己要用了收回来是理所当然的，但是自己的兄弟，这话不好开口，又不得不开口。

请李松南与刘芳睛一起吃饭，他把今天跟宋凯文夫妇商量的事说了出来，二人都有些沉默。

但李俊东要大干一场他们这个小车间挤在这健身馆也确实不合适，二人都点头答应，说找到合适的厂房就搬走，只是现在手头上货期正紧，资金也紧张。

李俊东说：搬厂也不容易，搬出去以后你们的费用就会增加，如果经济上真有什么困难你们就跟我说。

刘芳晴又开口向他借三万。

秋萍的电话打来了，说打了一天的电话终于打通了。李俊东问分数多少

秋萍有点失落，小声回答说：536。

对妹妹的这个成绩李俊东还是相当满意的，因为前世她是复读了一年才混了个三流专科学院。